Ad. I. Sprawy regulaminowe:
ppkt.1.
Otwarcia posiedzenia dokonał Przewodniczący Komisji radny Kazimierz Fischbach. Stwierdził prawomocność obrad, gdyż na stan Komisji 6 radnych w posiedzeniu uczestniczyło 4 radnych co stanowi quorum. Lista obecności członków Komisji stanowi - zał. nr 1.
Spoza grona Komisji w posiedzeniu udział wzięli:
Prezes Gryfińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Bronisław Mela.
ppkt.2.
Protokół z poprzedniego posiedzenia przyjęto.
Ad. II. Ocena inwestycji realizowanych przez Gryfińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego spółka z o.o. w Gryfinie w zakresie gospodarki mieszkaniowej - wielorodzinny budynek mieszkalny.
Prezes GTBS Bronisław Mela - wszystkie prace budowlane przy realizacji budynku są wykonywane zgodnie z harmonogramem. Budynek posiada 40 mieszkań w tym: 15 mieszkań jednopokojowych, 17 mieszkań dwupokojowych , 8 mieszkań trzypokojowych.
Z ogólnej puli 40 mieszkań gmina zarezerwowała 8 mieszkań. Ogólna powierzchnia budynku wynosi 1934,73 m2 powierzchni użytkowej. Planowana Cena brutto budynku wynosi 4.254.489,- zł. Koszt 1m2 mieszkania brutto wynosi 2.199,- zł. Koszt dokumentacji został wliczony do kosztów całego budynku. Przewidujemy, że koszt 1m2 mieszkania po zakończeniu inwestycji może się zmniejszyć. Na realizację inwestycji zarezerwowano środki finansowe w wysokości 100.000,- . Z wymienionej rezerwy wykorzystano kwotę w wysokości 6.000,- zł, którą wykorzystano na przeprojektowanie trasy ciepłociągu. Na ogólną kwotę 4.254.489,- składają się środki finansowe:
własne w tym: partycypacja gminy oraz inne środki finansowe firmy w kwocie 491.489,- zł, od partycypacji osób fizycznych w wysokości 998.000,- zł, kredyt bankowy w wysokości 2.765.000,- zł. Na dzień dzisiejszy opłacono faktury za wykonane prace przy budynku na kwotę 2.855.309,35. Z wymienionej kwoty środki własne stanowiły kwotę 1.221.575,79 zł. Jeżeli GTBS wyłoży na inwestycję środki finansowe własne w wysokości 25% kosztów inwestycji wówczas bank uruchamia pierwszą transzę kredytu. GTBS otrzymał już kredyt w dwóch transzach w wysokości 1.633.763,56 zł a trzecią transzę otrzyma w najbliższym czasie. Planujemy oddanie budynku w m-cu lipcu br., a zasiedlenie budynku nastąpi w m-cu sierpniu br.
Budynek jest docieplony. GTBS planuje kolejną inwestycję budowy budynku wielorodzinnego na 60 mieszkań przy ul. Rapackiego. Podejmujemy działania w celu pozyskania nowych działek pod budownictwo mieszkaniowe, aby zapewnić dla wszystkich chętnych, którzy chcą otrzymać nowe mieszkania.
Przewodniczący Komisji - czy przyszli najemcy mieszkań składają oferty do GTBS, czy są chętni na w/w mieszkania.
Prezes GTBS Bronisław Mela - są chętni na mieszkania budowane przez GTBS.
Jeżeli mamy zapewnione środki finansowe na budowę mieszkań wówczas są składane wnioski przez przyszłych lokatorów. Przyszły najemca musi spełnić warunki aby mógł otrzymać mieszkanie. Mieszkania budowane przez GTBS są dla rodzin średnio zamożnych.
Komisja wysłuchała informacji nt. realizacji inwestycji budowa budynku mieszkalnego, którą przedstawił prezes GTBS Bronisław Mela.
Prezes GTBS Bronisław Mela poinformował o podjętych działaniach w sprawie budowy kolejnego budynku mieszkalnego na 60 mieszkań, którą inwestycję planuje rozpocząć się jesienią br.
Ad. III. Wolne wnioski i zakończenie posiedzenia.
Ponieważ nikt więcej nie zabierał głosu Przewodniczący Komisji stwierdził, że porządek obrad wyczerpano w całości zamknął posiedzenie.
PRZEWODNICZĄCY KOMISJI
Kazimierz Fischbach
Protokółowała
inspektor
Janina Kuś