UCHWAŁA NR X/95/07
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 28 czerwca 2007r.

w sprawie sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie ewidencyjnym Pniewo.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591; z 2002r. Nr 23, poz.220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz.1806; z 2003r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568; z 2004r.Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203; z 2005r. Nr 172 poz.1441, Nr 175 poz. 1457; z 2006r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337) oraz art. 32 ust.1 i art. 37 ust.2 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104 poz. 708, Nr 220 poz. 1600 i 1601) - uchwala się co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż w drodze bezprzetargowej nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki 587/4 o powierzchni 3878 m², położonej w obrębie ewidencyjnym Pniewo, na rzecz użytkowników wieczystych Iwony i Zbigniewa Łowickich.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

WICEPRZEWODNICZĄCY RADY

Janusz Skrzypiński

 

U z a s a d n i e n i e

Wnioskiem z dnia 15.02.2007r. Iwona i Zbigniew Łowiccy wystąpili o sprzedaż nieruchomości gruntowej, oznaczonej numerem działki 587/4 o pow. 3878 m², położonej w obrębie Pniewo przy ul. Polnej 8, będącej obecnie w ich użytkowaniu wieczystym. Zgodnie z art. 32 ust. 1 i art. 37 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu w drodze bezprzetargowej.
Wyżej wymienieni nabyli użytkowanie wieczyste aktem notarialnym Nr 9741/1998r. z dnia 17.12.1998r. Prawo użytkowania wieczystego ujawnione jest w księdze wieczystej Nr 42110, urządzonej dla przedmiotowej nieruchomości.  W związku z powyższym wnioskodawcy spełniają kryterium podmiotowe określone w ustawie o gospodarce nieruchomościami do sprzedaży w/w nieruchomości na ich rzecz w drodze bezprzetargowej. Zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, cenę nieruchomości zbywanej w drodze bezprzetargowej ustala się w wysokości nie niższej niż jej wartość. Wartość nieruchomości ustala rzeczoznawca majątkowy.
Na podstawie art. 69 w/w ustawy na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określoną według stanu na dzień sprzedaży. W operacie szacunkowym z dnia 14 maja 2007 r. rzeczoznawca majątkowy ustalił wartość rynkową działki 587/4, jako prawo własności na kwotę 141 818,00 zł, a wartość prawa użytkowania wieczystego na kwotę 96 989,00 zł.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami cena sprzedaży nieruchomości zwiększona będzie o podatek Vat w wysokości 22 %.

Sporządziła:
Monika Ferens