UCHWAŁA Nr IV/66/03
 RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE 
z dnia 30 stycznia 2003r.

w sprawie: udzielenia poręczenia spłaty kredytu na budowę mieszkań na wynajem dla Banku Gospodarstwa Krajowego z tytułu zaciągniętego kredytu przez Gryfińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Gryfinie.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit „i” ustawy z dnia 08 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 1996r. Nr 13 poz. 74, zm. Nr 58 poz. 261, Nr 106 poz.496, Nr 132 poz. 622; z 1997r. Nr 9 poz. 43, Nr 106 poz.679, Nr 107 poz. 686, Nr 113 poz.734, Nr 123 poz. 775; z 1998r. Nr 155 poz. 1014, Nr 162 poz. 1126, z 2000r. Nr 26 poz.306,Nr 48 poz. 552, Nr 62 poz.718, Nr 88 poz.985, Nr 91 poz.1009, Nr 95 poz.1041, z 2001r. Nr 45 poz.497), art. 52 ust.2 ustawy z dnia 28 listopada 1998r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 155 poz. 1014 zm. z 1999r. Nr 38 poz. 360, Nr 49 poz. 485, Nr 70 poz. 778, Nr 110 poz. 1255).Rada Miejska w Gryfinie uchwala co następuje:

§1Postanawia się udzielić poręczenia finansowego dla Banku Gospodarstwa Krajowego z tytułu zaciągniętego kredytu przez Gryfińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Gryfinie ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego na przedsięwzięcie inwestycyjno - budowlane realizowane w Gryfinie przy ulicy Łokietka na działce nr 292/2 do kwoty 550.000,00 zł.

§2 Poręczenie obowiązuje w okresie kredytowania i spłaty całego zadłużenia począwszy od dnia 01 września 2003r do 01 września 2028r.

§3 Pokrycie ewentualnej spłaty nastąpi z dochodów własnych gminy.

§4 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy.

§5 Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

PRZEWODNICZĄCY RADY

Jan Ragan

UZASADNIENIE

Kredyt, o którego poręczeniu mówi Uchwała zostanie zaciągnięty przez Gryfińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie z preferencyjnych środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego na sfinansowanie kolejnej inwestycji mieszkaniowej, jaką jest rozpoczęta we wrześniu 2002 roku budowa 40-rodzinnego budynku przy ul. Łokietka w Gryfinie.

Będzie to trzeci budynek wielorodzinny wybudowany przez Gryfińskie TBS zudziałem środków KFM .

Kwota kredytu wnioskowana na budynek przy ul. Łokietka wynosi 2.765.000 zł. i stanowi 65% wartości całego przedsięwzięcia tzn kwoty 4.254.500 zł.

W nowobudowanym budynku Gmina Gryfmo otrzymała do zasiedlenia w lipcu 2003 roku 8 mieszkań o łącznej powierzchni 421,5 mkw w tym:

• 1 mieszkanie typu M²
• 2 mieszkania M3 do 50 m²
• 3 mieszkania M3 50-56 m ²
• 2 mieszkania M4 do 63,5 m ²

W mieszkaniach tych zgodnie ze złożonymi wnioskami zamieszka 27 osób .

Wymagana przez Bank kwota poręczenia Gminy 550 tys.zł obejmuje cały okres spłaty kredytu. W poszczególnych latach w budżecie gminy zabezpieczone będą tylko środki na spłaty z danego roku . W 2003 roku będzie to kwota około 50.000 zł na raty spłat w miesiącach lipiec - grudzień 2003.

Istotną cechą takiego poręczenia jest to , że po każdej terminowej spłacie dokonanej przez GTBS odpowiednia część zabezpieczonej w budżecie kwoty może zostać uwolniona .

Należy zauważyć ,że od 2000 roku , kiedy to Gmina po raz pierwszy poręczyła spłaty kredytów zaciąganych przez GTBS na budownictwo mieszkaniowe, ani razu nie wystąpiła konieczność wydatkowania zabezpieczonych w budżecie Gminy kwot . Gryfińskie TBS regularnie spłaca swoje zobowiązania kredytowe, a monitorowana przez właściciela kondycja finansowa Spółki gwarantuje terminowość spłat w kolejnych okresach .

Roczna kwota poręczenia spłaty kredytu na budynek przy ul.Łokietka została ujęta w Budżecie Gminy 2003 pod pozycją 70021 Poręczenie spłaty kredytu mieszkaniowego TBS łącznie z poręczeniem dwóch wcześniejszych kredytów na budynki mieszkalne przy ul. Garbarskiej i 9 Maja w Gryfinie.