UCHWAŁA NR XXVIII/388/04 RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE z dnia 25 listopada 2004r.
w sprawie ustalenia maksymalnych miesięcznych stawek czynszu najmu za lokale użytkowe, stanowiące własność Gminy Gryfino, wynajmowane na okres dłuższy niż 3 lata.
Na podstawie art.18 ust.2 pkt. 9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym /tekst jednolity Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, zm. w 2002 r. Dz.U. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113, poz.984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; w 2003 r. Dz.U. Nr 80, poz. 717, Nr 162 poz. 1568; z 2004 r, Nr102, poz. 1055; Nr 116 poz. 1203,/
uchwala się, co następuje :
§ 1. Postanawia się ustalić maksymalne stawki czynszu za najem 1 m2 lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Gryfino, wynajmowanych na okres dłuższy niż 3 lata, określone w załącznikach Nr 1 i Nr 2, do niniejszej uchwały.
§ 2. Upoważnia się Burmistrza Miasta i Gminy Gryfino do podejmowania decyzji odnośnie stosowania zwolnień z opłat czynszowych lub ulg w stosunku do organizacji społecznych, politycznych, jednostek użyteczności publicznej oraz w innych szczególnych przypadkach.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2005 r.
§ 5. Traci moc Uchwała Rady Miejskiej w Gryfinie Nr XV/208/03 z dnia 4 grudnia 2003 r.
PRZEWODNICZĄCY RADY
Zenon Trzepacz
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXVIII/388/04 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 25 listopada 2004 r. |
Punktowy system naliczania czynszów za lokale użytkowe na terenie miasta i gminy Gryfino Podział Gminy Gryfino na strefy:
- I strefa: miasto Gryfino, ulice:1 Maja, Bolesława Chrobrego, Tadeusza Kościuszki, Piastów, Plac Barnima, Kościelna, Zygmunta Krasińskiego.
- II strefa: miasto Gryfino, ulice: Szczecińska, Grunwaldzka, Flisacza, Słowiańska, Bolesława Krzywoustego, Nadodrzańska, Sportowa, Łużycka.
- III strefa: miasto Gryfino, ulica Fabryczna; wsie
Przyjęta punktacja wg stref:
- I 100 punktów za strefę 100 punktów za wyposażenie / pełne /.
- II 70 punktów za strefę 100 punktów za wyposażenie / pełne /.
- III 50 punktów za strefę 100 punktów za wyposażenie / pełne /.
Podział punktów za wyposażenie:
|
lokal bez wyposażenia |
30 pkt |
|
centralne ogrzewanie |
20 pkt |
|
ciepła woda |
5 pkt |
|
wc |
20 pkt |
|
instalacja wodna |
15 pkt |
|
instalacja kanalizacyjna |
10 pkt |
Razem: |
100 pkt |
Obniżenie punktacji:
- za położenie lokalu w piwnicy: punktację obniża się o: 30 pkt
- za brak instalacji elektrycznej: punktację obniża się o: 10 pkt
- za brak naturalnego oświetlenia: punktację obniża się o: 10 pkt
- za położenie lokalu w budynku wybudowanym przed 1939 r punktację obniża się o: 20 pkt
- za lokale położone w budynkach na wsi punktację obniża się o: 30 pkt
Załącznik Nr 2 do Uchwały Rady Miejskiej w Gryfinie Nr XXVIII/388/04 z dnia 25 listopada 2004 r.
L.p |
Rodzaj lokalu |
Liczba punktów |
2004 |
2005 |
Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni lokalu w zł |
Stawka czynszu za 1 m2 powierzchni lokalu w zł, /stawka z roku 2004 powiększona o wskaźnik 3,0 %/ |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. |
Lokal handlowy |
|
|
|
200 |
15,75 |
16,22 |
190 |
14,96 |
15,41 |
180 |
14,17 |
14,59 |
170 |
13,39 |
13,79 |
160 |
12,60 |
12,98 |
150 |
11,81 |
12,16 |
140 |
11,02 |
11,35 |
130 |
10,24 |
10,55 |
120 |
9,45 |
9,73 |
110 |
8,66 |
8,92 |
100 |
7,87 |
8,11 |
90 |
7,06 |
7,27 |
80 |
6,30 |
6,49 |
70 |
5,51 |
5,67 |
60 |
4,72 |
4,86 |
50 |
3,93 |
4,05 |
|
2. |
Lokal usługowy |
|
|
|
200 |
7,87 |
8,11 |
190 |
7,47 |
7,69 |
180 |
7,08 |
7,29 |
170 |
6,69 |
6,89 |
160 |
6,30 |
6,49 |
150 |
5,90 |
6,08 |
140 |
5,51 |
5,67 |
130 |
5,11 |
5,26 |
120 |
4,72 |
4,86 |
110 |
4,32 |
4,45 |
100 |
3,94 |
4,06 |
90 |
3,53 |
3,63 |
80 |
3,15 |
3,24 |
70 |
2,75 |
3,83 |
60 |
2,36 |
2,43 |
50 |
1,96 |
2,02 |
|
3. |
Lokal produkcyjny |
|
|
|
200 |
5,21 |
5,37 |
190 |
4,95 |
5,10 |
180 |
4,69 |
4,83 |
170 |
4,42 |
4,55 |
160 |
4,17 |
4,29 |
150 |
3,90 |
4,01 |
140 |
3,65 |
3,76 |
130 |
3,38 |
3,48 |
120 |
3,13 |
3,22 |
110 |
2,86 |
2,94 |
100 |
2,60 |
2,68 |
90 |
2,34 |
2,41 |
80 |
2,08 |
2,14 |
70 |
1,82 |
1,87 |
60 |
1,56 |
1,61 |
50 |
1,29 |
1,33 |
|
4. |
Lokal gastronomiczny |
|
|
|
200 |
10,33 |
10,64 |
190 |
9,81 |
10,10 |
180 |
9,29 |
9,57 |
170 |
8,77 |
9,03 |
160 |
8,26 |
8,51 |
150 |
7,74 |
7,97 |
140 |
7,23 |
7,45 |
130 |
6,71 |
6,91 |
120 |
6,19 |
6,37 |
110 |
5,70 |
5,87 |
100 |
5,16 |
5,31 |
90 |
4,64 |
4,78 |
80 |
4,13 |
4,25 |
70 |
3,61 |
3,72 |
60 |
3,09 |
3,18 |
50 |
2,57 |
2,65 |
|
5. |
Lokal biurowy |
|
|
|
200 |
5,21 |
5,37 |
190 |
4,84 |
4,98 |
180 |
4,69 |
4,83 |
170 |
4,42 |
4,55 |
160 |
4,17 |
4,29 |
150 |
3,90 |
4,02 |
140 |
3,65 |
3,76 |
130 |
3,38 |
3,48 |
120 |
3,13 |
3,22 |
110 |
2,86 |
2,94 |
100 |
2,60 |
2,68 |
90 |
2,34 |
2,41 |
80 |
2,08 |
2,14 |
70 |
1,82 |
1,87 |
60 |
1,56 |
1,61 |
50 |
1,29 |
1,33 |
|
6. |
Lokal magazynowy |
|
|
|
200 |
6,75 |
6,95 |
190 |
6,41 |
6,60 |
180 |
6,07 |
6,25 |
170 |
5,73 |
5,90 |
160 |
5,40 |
5,56 |
150 |
5,00 |
5,15 |
140 |
4,72 |
4,86 |
130 |
4,38 |
4,51 |
120 |
4,05 |
4,17 |
110 |
3,71 |
3,82 |
100 |
3,37 |
3,47 |
90 |
3,03 |
3,12 |
80 |
2,70 |
2,78 |
70 |
2,36 |
2,43 |
60 |
2,02 |
2,08 |
50 |
1,68 |
1,73 | U z a s a d n i e n i e
Zgodnie § 5 Zarządzenia Burmistrza Miasta i Gminy Gryfino z dnia 30 września 2004 r. w sprawie opracowania materiałów planistycznych do budżetu gminy na rok 2005, dochody budżetowe szacować należy średnio wyżej ok. 3,0 %. W związku z powyższym proponuję podniesienie maksymalnych miesięcznych stawek czynszu najmu za lokale użytkowe stanowiące własność Gminy Gryfino, wynajmowane na okres dłuższy niż 3 lata, o wskaźnik zawarty w Zarządzeniu.
Sporządziła: Teresa Drążek |