UCHWAŁA NR III/17/06
RADY MIEJSKIEJ W GRYFINIE
z dnia 28 grudnia 2006r.
w sprawie sprostowania błędu w uchwale nr LVII/692/06 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 26 października 2006 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta GRYFINO w rejonie C.W. Laguna.
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, zmiany: Dz. U. z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492 z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130, poz. 1087 z 2006 r. Nr 45 poz. 319) art.18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591; zmiany: z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203, Nr 167 poz. 1759, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006 r. Nr 17 poz. 128 ) oraz art. 17 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych (tekst jednolity: Dz. U. z 2005 r. Nr 190, poz. 1606, zmiany: Dz. U. z 2005 r. Nr 267, poz. 2253, z 2006 r. Nr 73, poz. 501, Nr 104, poz. 708 i Nr 145 poz. 1050), uchwala się, co następuje:
OBWIESZCZENIE
§ 1. W uchwale Nr LVII/692/06 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 26 października 2006 r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino w rejonie C.W. Laguna (Dz. Urz. Woj. Zach. z dnia 8 grudnia 2006r. Nr 115, poz. 2207) postanawia się sprostować oczywisty błąd zawarty w: § 17 ust. 3 pkt 7, w § 19 ust. 2 pkt 8, w § 20 ust. 3 pkt 8 uchwały, gdzie zamiast wartości „0,15" powinna być wartość: „0,5".
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Gryfino.
§ 3. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego w formie obwieszczenia.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego.
WICEPRZEWODNICZĄCY RADY
Janusz Skrzypiński
Uzasadnienie
do Uchwały nr III/17/06
Rady Miejskiej w Gryfinie
z dnia 28 grudnia 2006r.
W uchwale Nr LVII/692/06 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 26 października 2006 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino w rejonie C.W. Laguna, błędnie wpisano w § 17 ust. 3 pkt 7, w § 19 ust. 2 ust. 8 i w § 20 ust. 8 wartość „0,15”, zamiast wartości „0,5”.
Wprowadzony do ustaleń planu parametr dopuszczalnej intensywności zabudowy terenu jest pochodną matematyczną dwóch innych parametrów urbanistycznych zawartych w tych samych, wymienionych wyżej paragrafach uchwały. Parametr powinien wynikać z dopuszczalnej wysokości zabudowy (tu do trzech kondygnacji) oraz dopuszczalnego stopnia zabudowy terenu wyrażonego w procentach (tu do 20 %). Z pomnożenia wymienionych wartości otrzymalibyśmy wówczas liczbę maksymalną „0,6”. Jednak mając na uwadze jednoczesny warunek dopuszczalnej wysokość elewacji frontowej do 6 m skutkującej tym, że trzecia kondygnacja (najwyższa) mogłaby być usytuowana wyłącznie w poddaszu, a powierzchnia poddasza byłaby zmniejszona o połowę w stosunku do dwóch kondygnacji niższych, przedmiotowy wskaźnik urbanistyczny powinien mieć logiczną wartość „0,5”. W wyniku pomyłki technicznej, autor projektu planu (uchwały) przed cyfrą 5 wprowadził cyfrę 1. Rzeczonej pomyłki nie zauważono także na etapie przygotowywania uchwały do jej uchwalenia.
Ponadto na techniczny charakter pomyłki wskazuje nielogiczność błędnego wskaźnika urbanistycznego, gdyż w przypadku jego dalszego funkcjonowania w planie o wartości „0,15”, średnia ważna ilość kondygnacji na przedmiotowych terenach byłaby niższa od liczby „1”. Oznaczałoby to, że możliwości łącznego wykorzystania wskaźników maksymalnej wysokości zabudowy (tu do trzech kondygnacji) oraz maksymalnej powierzchni zabudowy (tu do 20%) byłyby faktycznie ograniczone do około 1/3 racjonalnej i pożądanej intensywności zabudowy.
Sporządziła:
Joanna Ekiert