ZARZĄDZENIE NR 0050.113.2018
BURMISTRZA MIASTA I GMINY GRYFINO
z dnia 4 października 2018 r.

w sprawie ustalenia ceny nieruchomości zabudowanych, położonych w obrębie ewidencyjnym Sobiemyśl – dz. nr 17/47 i 17/45, przeznaczonych do sprzedaży na rzecz najemcy

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 994, poz. 1000,poz. 1349, poz. 1432), art. 67 ust. 1, ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, poz. 50, poz. 650, poz. 1000, poz. 1089, poz. 1496, poz. 1693, poz. 1669)  - zarządzam, co następuje:

§1. Ustalam cenę nieruchomości zabudowanych, oznaczonych numerami działek 17/47 i 17/45, położonych w obrębie ewidencyjnym Sobiemyśl, przeznaczonych do sprzedaży na rzecz obecnego najemcy, na kwotę 108.200,00 zł (słownie: sto osiem tysięcy dwieście złotych).

§2. Po zastosowaniu bonifikaty ustalonej zgodnie z uchwałą Nr XLIX/622/02 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 10 października 2002r. , należność wyliczona do zapłaty z tytułu sprzedaży ww. nieruchomości zostanie zmniejszona o kwotę poniesionych nakładów na wymianę stolarki okiennej przez najemców.

§3. Wykonanie Zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Działalności Gospodarczej, Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami (BWG).

§4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

 

Z up. Burmistrza Miasta i Gminy Gryfino

Z-ca Burmistrza Tomasz Miler

 

U z a s a d n i e n i e

Nieruchomości, położone w obrębie ewidencyjnym Sobiemyśl, oznaczone numerami działek 17/47 i 17/45, zabudowane kolejno: budynkiem mieszkalnym nr 10 (w którym znajduje się jeden lokal mieszkalny), budynkiem gospodarczym - przeznaczone zostały do sprzedaży na rzecz obecnego najemcy Uchwałą Nr XLIX/622/02 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 10 października 2002r. Ponadto ww. uchwałą wyrażona została zgoda na udzielenie 95 % bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych, budynków gospodarczych i pomieszczeń przynależnych nabywanych za jednorazową wpłatą całej ceny sprzedaży.
Rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym z dnia 6 lipca 2018r. określił wartość rynkową nieruchomości gruntowej zabudowanej, na kwotę 108.200,00 zł (sto osiem tysięcy dwieście złotych) netto, w tym:

• wartość budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej, składającego się z jednego lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 72,70 m² – 92.200,00 zł,
• wartość rynkowa dz. nr 17/47 o powierzchni 0,0397 ha (zabudowanej ww. budynkiem mieszkalnym) – 6.800,00 zł,
• wartość rynkowa dz. nr 17/45 o powierzchni 0,0625 ha (zabudowanej budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 21,43 m² – 9.200,00 zł.

Przy ostatecznym rozliczeniu, wyliczona należność z tytułu sprzedaży nieruchomości lokalowej - zostanie pomniejszona o koszt poniesionych przez najemcę nakładów na wymianę stolarki okiennej.

Sporządziła:
Izabela Szczepańska