ZARZĄDZENIE Nr 0151-26/05 BURMISTRZA MIASTA I GMINY GRYFINO z dnia 14 lutego 2005r.
w sprawie zatwierdzenia wyboru najkorzystniejszej oferty na sporządzanie wycen szacunkowych, nieruchomości położonych na terenie Miasta i Gminy Gryfino, przeprowadzonego w trybie zapytania o cenę. Na podstawie Art. 91 ust. 1 Ustawy prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. /Dz.U. Nr 19 poz. 177/, oraz § 7 pkt. 17 Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Miasta i Gminy w Gryfinie, stanowiącego załącznik do uchwały Nr XXXI/385/01 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 26 kwietnia 2001 roku /Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego Nr 21, poz. 439, z późniejszymi zmianami, zarządzam:
§1. Na wykonywanie dla Miasta i Gminy Gryfino niżej wymienionych zadań z zakresu sporządzania wycen szacunkowych, nieruchomości położonych na terenie Miasta i Gminy Gryfino, dla potrzeb ustalenia odszkodowania, jako najkorzystniejszą cenowo, zatwierdzam ofertę:
- Marii Zegarek na wykonywanie niżej wymienionych zadań:
- Wycena lokalu mieszkalnego w budynkach wielolokalowych:
- wraz z urządzeniami, częściami wspólnymi budynku, pomieszczeniami przynależnymi oraz wartością gruntu - za kwotę 180,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- wraz z urządzeniami, częściami wspólnymi budynku oraz wartością gruntu - za kwotę 180,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych / wartość gruntu i budynku /:
- budynkami mieszkalnymi - za kwotę 350,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- budynkami mieszkalnymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi - za kwotę 350,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- garażami - jednym za kwotę 180,00 zł. brutto i za każdy następny znajdujący się na gruncie 50,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- innymi budynkami:
- o powierzchni użytkowej do 500 m2 - za kwotę 350 zł. brutto za sporządzenie operatu
- innymi obiektami budowlanymi:
- obiekty małej architektury szczegółowo opisane w art. 3 Prawa budowlanego - jedna za kwotę 60,00 zł. brutto i każda następna znajdująca się na gruncie za kwotę 60,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- budynkami gospodarczymi - jednym za kwotę 180 zł. brutto i za każdy następny znajdujący się na gruncie za kwotę 50,00 zł. brutto - za sporządzenie operatu
- piwnicami naziemnymi - jedną za kwotę 220,00 zł. brutto i za każdą następną znajdującą się na gruncie za kwotę 50,00 zł. brutto - za sporządzenie operatu
- Wycena działek przeznaczonych na inne cele niż rolne:
- pojedynczej działki - za kwotę 120,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- od 2 do 5 działek - za kwotę 110,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- powyżej 5 działek - za kwotę 110,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Wycena gruntu rolnego:
- o powierzchni do 1,00 ha - za kwotę 180,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Wycena gruntu rolnego wraz ze znajdującymi się na nim częściami składowymi podlegające wycenie tj. budynki, budowle, obiekty małej architektury, drzewa, krzewy oraz inne:
- o powierzchni do 1,00 ha - za kwotę 320,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- o powierzchni od 1,01 ha do 5,00 ha - za kwotę 610,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- o powierzchni powyżej 5,00 ha - za kwotę 810,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Wycena wartości rynkowej oraz prawa wieczystego użytkowania nieruchomości, dla potrzeb przekształcenia tego prawa w prawo własności - za kwotę 130,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Wycena wartości nieruchomości gruntowej będącej w użytkowaniu wieczystym przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz użytkownika wieczystego - za kwotę 130,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Wycena wartości nieruchomości określającej jej wartość przed i po podziale celem naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości w wyniku podziału. W przypadku wydzielenia działek pod drogi publiczne lub poszerzenie dróg publicznych, które z mocy prawa przechodzą na własność Gminy:
- cena za działkę przed podziałem i każdą następną powstałą w wyniku podziału przy zadaniu gdzie wycena obejmuje od 2-10 działek - za kwotę 180,00 zł. brutto za wycenę jednej działki i każdej następnej
- cena za działkę przed podziałem i każdą następną powstałą w wyniku podziału przy zadaniu gdzie wycena obejmuje od 11-30 działek za kwotę 130,00 zł. brutto za wycenę jednej działki i każdej następnej
- cena za działkę przed podziałem i każdą następną powstałą w wyniku podziału przy zadaniu gdzie wycena obejmuje od 31-50 i powyżej 50 działek za kwotę 90,00 zł. brutto za wycenę jednej działki i każdej następnej
- Wycena wartości nieruchomości określającej jej wartość przed i po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej celem naliczenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z wybudowaniem nowych urządzeń infrastruktury technicznej
- przy zadaniu gdzie wycena obejmuje od 1 do 30 działek za kwotę 180,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- przy zadaniu gdzie wycena obejmuje od 31 do 60 działek za kwotę 130,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- przy zadaniu gdzie wycena obejmuje od 61 do 100 i powyżej 100 działek za kwotę 80,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
Przy zadaniu 8 i 9 wyceny należy wykonać z zachowaniem zasady z pkt. 2 ppkt. 2.4 poz. 3 SWIZ.
- Wycena gruntów zabudowanych i nie zabudowanych, będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i osób fizycznych dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych - około 230 działek - kwota 65,50 zł. za wycenę jednej działki
- Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wełtyń -około 20 działek - działki wydzielone pod drogi gminnej - działki należy oszacować wraz z częściami składowymi znajdującymi się na gruncie tj. budynki, budowle, obiekty małej architektury, tymczasowe obiekty budowlane, krzewy, drzewa oraz nasadzenia. Działki będą przedmiotem wykupu na rzecz Gminy Gryfino w drodze aktu notarialnego - kwota 320,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Wycena działek które będą przedmiotem wykupu na rzecz Gminy Gryfino:
- nie zabudowanych - kwota 180,00 zł. za wycenę jednej działki
- niezabudowanych, ze znajdującymi się na nich nasadzeniami lub obiektami wyszczególnionymi w art. 3 Prawa budowlanego - dla potrzeb ustalenia odszkodowania - kwota za wycenę jednej działki 320,00 zł. za wycenę jednej działki
- Haliny Stankowskiej na wykonywanie niżej wymienionych zadań:
- Wycena wartości nieruchomości, które będą obciążane hipoteką.- za kwotę 200,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Ustalenie wartości służebności gruntowej - za kwotę brutto 200,00 zł brutto za wycenę jednej działki
- Wycena działek które będą przedmiotem wykupu na rzecz Gminy Gryfino:
- zabudowanych, ze znajdującymi się na nich nasadzeniami lub obiektami wyszczególnionymi w art. 3 Prawa budowlanego - dla potrzeb ustalenia odszkodowania - za kwotę 400,00 zł brutto za wycenę jednej działki
- Wycena nasadzeń, budynków, obiektów szczegółowo opisanych w art. 3 Prawa budowlanego dla potrzeb ustalenia odszkodowania - za kwotę 400,00 zł. brutto za wycenę jednej działki.
- Andrzeja Sobczaka na wykonywanie niżej wymienionych zadań:
- Wycena lokalu użytkowego w budynkach:
- wielolokalowych wraz z urządzeniami, częściami wspólnymi, pomieszczeniami przynależnymi oraz wartością gruntu - za kwotę 244,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- wielolokalowych wraz z urządzeniami i częściami wspólnymi oraz wartością gruntu - za kwotę 244,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- wolnostojące wraz z wartością gruntu - za kwotę 244,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- Wycena nieruchomości gruntowych zabudowanych / wartość gruntu i budynku / :
- innymi budynkami:
- o powierzchni użytkowej od 501 m2 do 1000 m2 - za kwotę brutto 366,00 zł. za sporządzenie operatu
- o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2 - za kwotę brutto 366,00 zł. za sporządzenie operatu
- innymi obiektami budowlanymi:
- budowle - jedna i każda następna znajdująca się na gruncie - za kwotę 122 zł. brutto każda następna znajdująca się na gruncie 122,00 zł. brutto za sporządzenie operatu
- tymczasowe obiekty budowlane - jeden i każdy następny znajdujący się na gruncie - za kwotę 122,00 zł. brutto każda następny znajdujący się na gruncie 122,00 zł. brutto za sporządzenie operatu szczegółowo opisane w art. 3 Prawa budowlanego
- Wycena działek przeznaczonych na inne cele niż rolne:
- od 2 do 5 działek w kompleksie - za kwotę 91,50 zł. brutto za wycenę jednej działki
- powyżej 5 działek w kompleksie - za kwotę 91,50 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Wycena gruntu rolnego:
- o powierzchni od 1,01 ha do 5,00 ha - za kwotę 244,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- o powierzchni powyżej 5,00 ha za kwotę 244,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
- Wycena nieruchomości określającej wzrost jej wartości w wyniku zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, celem naliczenia tzw. opłaty planistycznej. - z zachowaniem zasady z pkt. 2 ppkt. 2.4 poz. 3 SWIZ - za kwotę 183,00 zł. brutto za wycenę jednej działki
§2. Wykonanie Zarządzenia powierzam Naczelnikowi Wydziału Działalności Gospodarczej, Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami.
§3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Burmistrz Miasta i Gminy Gryfino
Henryk Piłat
UZASADNIENIE
W dniu 20 stycznia 2005r. Komisja Przetargowa powołana przez Burmistrza Miasta i Gminy Gryfino w dniu 8 stycznia 2004r. dokonała otwarcia ofert na zadanie w sprawie:
„Sporządzanie wycen szacunkowych, nieruchomości położonych na terenie Miasta i Gminy Gryfino "
Postępowanie prowadzone w trybie zapytania o cenę na podstawie art. 69 - 73 ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych / DzU z 2004 Nr 19, poz. 177 /. Termin składania ofert upłynął w dniu 20 stycznia 2005r. o godz. 1300 Otwarcie ofert odbyło się w dniu 20 stycznia 2005r. o godz. 1330 w siedzibie zamawiającego w sali nr 26.Do upływu terminu składania ofert złożono 5 oferty. Z ofert tych tylko 3 spełniały wymagane warunki udziału w postępowaniu. Najkorzystniejsze oferty cenowe na wykonywanie niżej wymienionych zadań złożyły:
- Maria Zegarek
- Halina Stankowska
- Andrzej Sobczak
Zgodnie z art. 20 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych Komisja przetargowa przedstawiła kierownikowi zamawiającego propozycję wyboru najkorzystniejszej oferty na wykonywanie poszczególnych zadań.
Sporządziła: Żaneta Snoch |